MONTALBANO COLLINARE - Lamporecchio

Questa idilliaca casa di campagna, con vista su uno dei più caratteristici borghi del Montalbano, si trova in un grande e lussureggiante giardino completamente recintato ed irrigato di circa mq. 1.100 dotato di robot programmabile per taglio erba, con spazi ideali per la realizzazione di una piscina. Il rustico di circa mq. 550 attualmente è abitato da una sola famiglia ma, con la semplice chiusura di due porte interne, si può suddividere in tre unità abitative totalmente indipendenti ognuna con la propria scala interna per accedere al piano superiore. L'unità immobiliare dispone di pannelli solari, pozzo artesiano regolarmente denunciato con portata 80 litri al minuto, tre grandi camini oltre ad un grande forno a legna perfettamente funzionanti. La proprietà comprende un terreno di circa mq. 14.000 di cui un uliveto con 330 piante che garantiscono una produzione d'olio di eccezionale qualità, numerosi alberi d’alto fusto, un piccolo boschetto di castagni querce e tigli oltre vari alberi da frutto. La proprietà, accessibile da cancello automatizzato, è interamente recintata con reti antintrusione; la grande maggioranza dei muri a secco in pietra dei terrazzamenti, sono stati rifatti negli ultimi anni con muri in pietra armati. Nella vendita sono compresi tutti gli arredi, come si vedono nelle foto, e l'attrezzatura completa per la cura del giardino e la lavorazione del podere. Il rustico si trova a 10 minuti dalla casa natale di Leonardo da Vinci, a 40 minuti da Firenze, a 30 minuti dal Golf di Montecatini Terme e dall'ingresso dell’ autostrada A11 Firenze-Mare. Riferimento agenzia G-831